02.12.2016г №3/54-дмо
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
И Р К У Т С К А Я О Б Л А С Т Ь
АЛАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
 МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «МОГОЕНОК»
ДУМА
РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОГОЕНОК»

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях эффективного использования муниципального имущества Дума  муниципального образования «Могоенок»

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования «Могоенок» (приложение №1).
2. Обнародовать настоящее решение  путем размещения на официальном сайте администрации МО «Аларский район» на страничке муниципального образования «Могоенок»
3. Решение вступает в силу с момента обнародования его в «Могоеновском вестнике»
4. Контроль за исполнением решения возложить на  начальника  финансового отдела муниципального образования «Могоенок».

Глава муниципального 
образования «Могоенок»
М.П.Клименков

Приложение
к решению Думы
МО «Могоенок»
02.12.2016 №3/54-дмо

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОГОЕНОК»

1.Общие положения
1.1. Правовой основой реализации Программы являются Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный Закон от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
1.2. Действие Положения распространяется на объекты муниципального имущества Муниципального образования «Могоенок», в том числе здания, сооружения, помещения, имущественные комплексы, муниципальные унитарные предприятия на период 2016 года.
1.3. Изменения и дополнения в Положение утверждаются Думой МО «Могоенок».
1.4. Покупателями муниципального имущества могут выступать физические и юридические лица, соответствующие требованиям, установленным федеральным законодательством о приватизации.
1.5. Продавцом муниципального имущества в муниципальном образовании «Могоенок» от имени муниципального образования выступает администрация муниципального образования «Могоенок».
1.6. Положение не регулирует условия и порядок приватизации:
- жилищного фонда муниципального образования «Могоенок»;
- земельных участков (за исключением случаев предусмотренных гл. 6 настоящего положения);
- природных ресурсов;
- в случаях передачи муниципального имущества некоммерческим организациям.

2. Основные цели и задачи приватизации в муниципальном образовании «Могоенок»

Основными целями и задачами приватизации в муниципальном образовании «Могоенок» являются: 
2.1. Приватизация муниципального имущества, не задействованного в обеспечении выполнения функций и полномочий органов местного самоуправления муниципального образования «Могоенок».
2.2. Повышение эффективности использования муниципального имущества.
2.3. Создание наиболее благоприятных условий для деятельности хозяйствующих субъектов.
2.4. Финансирование расходов местного бюджета за счет средств, поступающих от приватизации.

3. Классификация объектов муниципального имущества по возможности их приватизации

3.1. Объекты, приватизация которых запрещена:
3.1.1. Недвижимое имущество, находящееся на балансе муниципального образования «Могоенок» и обеспечивающее её деятельность.
3.1.2. Дороги общего пользования, мосты. 
3.2. Объекты муниципального имущества, приватизация которых осуществляется по согласованию с  Думой муниципального образования «Могоенок»:
3.2.1. Объекты муниципальной собственности, являющиеся памятниками истории и культуры местного назначения.
3.2.2. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
3.2.3. Объекты физической культуры и спорта.

4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

4.1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества муниципального образования «Могоенок» осуществляется администрацией муниципального образования «Могоенок».
4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается на  сайте продавца муниципального имущества в сети «Интернет», а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации.
4.2.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано на официальном сайте администрации  МО «Аларский район» на страничке МО «Могоенок» в сети  Интернет менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества. В нем должны содержаться сведения в соответствии с требованиями ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

5. Способы и условия приватизации муниципального имущества

5.1.Приватизация муниципального имущества осуществляется следующими способами:
5.1.1.Преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
5.1.1.1.Преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
5.1.2. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;
5.1.3.Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
5.1.4.Продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;
5.1.5.Продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;
5.1.6.Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;
5.1.7.Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;
5.1.8.Внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
5.1.9.Продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
5.2. Аукцион по продаже муниципального имущества проводится открытым по составу участников и открытым (или закрытым) по форме подаче предложений по цене. Прием заявок, порядок проведения аукциона, заключение договора с победителем, передача и оформление права собственности на имущество осуществляется в порядке, установленным федеральным законодательством о приватизации.
5.3. Если аукцион по продаже муниципального имущества был признан не состоявшимся, муниципальное образование «Могоенок» осуществляет продажу имущества в порядке, установленным федеральным законодательством о приватизации, путем публичного предложения. Новое решение об условиях приватизации принимается Главой МО «Могоенок». Договор купли-продажи муниципального имущества заключается администрацией МО «Могоенок» в сроки установленным Федеральным законодательством.
5.4. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, администрацией муниципального образования «Могоенок» проводится продажа муниципального имущества без объявления цены, в порядке, предусмотренном Федеральным законодательством.

6. Особенности оформления прав на земельные участки при осуществлении приватизации  муниципального имущества

6.1. Настоящее Положение распространяет свое действие на следующие случаи оформления прав на земельные участки:
а) при приватизации зданий, строений и сооружений, а так же объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости;
б) при обращении собственников объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, приобретших объекты недвижимости в порядке приватизации муниципального имущества;
6.2. При приватизации зданий, строений и сооружений, а так же объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, в решении об условиях приватизации вышеуказанного имущества включается обязанность покупателя приобрести земельный участок, занимаемый таким имуществом и необходимый для его использования.
На покупателя муниципального недвижимого имущества одновременно с заключением договора купли-продажи имущества возлагается обязанность оформить права на земельный участок, занимаемый таким имуществом и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено федеральным законом. 
6.3. Собственники объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, приобретшие объекты недвижимости в порядке приватизации муниципального имущества, обязаны приобрести у муниципального образования «Могоенок» указанные земельные участки, необходимые для использования ранее приобретенного объекта недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством.
6.4. Договор купли-продажи земельного участка, заключаемый в случаях, предусмотренных настоящей программой, от имени муниципального образования «Могоенок» заключает администрация муниципального образования «Могоенок» в сроки установленным Федеральным законодательством.

7. Порядок определения начальной цены объектов приватизации

7.1. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

8. Порядок оплаты и распределение средств от продажи муниципального имущества

8.1.Законным средством платежа при приватизации муниципального имущества признается валюта Российской Федерации.
8.2.Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год. Оплата имущества в рассрочку осуществляется в порядке, установленном договором купли-продажи. 
8.3. Покупатель муниципального имущества перечисляет на счет продавца денежную сумму на условиях и в порядке, предусмотренных договором купли-продажи. Денежные средства, полученные от покупателя в счет оплаты муниципального имущества, перечисляются в бюджет поселения.